Die Kategorie Wealthy Pensioner („Vermögende Rentner“) des thailändischen Long-Term-Resident-Visums (LTR) richtet sich an Rentner ab 50 Jahren mit stabilem passivem Einkommen. Sie ist die beliebteste LTR-Kategorie: Bis zum 30. September 2026 wurden 4.483 Anträge in dieser Kategorie genehmigt. Das entspricht 37,8 % der insgesamt 11.872 Genehmigungen einschließlich Familienangehöriger seit Programmstart im September 2022.
Auf dieser Seite werden die Voraussetzungen für das „Wealthy Pensioner“-Visum ausführlich erläutert. Informationen zu allen LTR-Kategorien, den Kosten und dem Antragsverfahren finden Sie in unserem Leitfaden zum LTR-Visum für Thailand.
Planen Sie Ihren Ruhestand in Thailand? Beauftragen Sie AIM Bangkok mit der vollständigen Abwicklung Ihres LTR-Antrags in der Kategorie Wealthy Pensioner: von der Prüfung der Voraussetzungen und Vorbereitung der Unterlagen bis zur Einreichung und Bearbeitung von Rückfragen des Thailand Board of Investment (BOI). Schildern Sie uns Ihre Pläne, damit wir Ihnen ein Angebot mit Leistungsumfang und Honorar erstellen können.
Das LTR-Visum für vermögende Rentner auf einen Blick
| Punkt | Anforderung oder Vorteil |
|---|---|
| Alter | 50 Jahre oder älter |
| Einkommen (Option A) | Jährliches passives Einkommen von mindestens 80.000 US-Dollar |
| Einkommen (Option B) | Ein jährliches passives Einkommen von mindestens 40.000 US-Dollar sowie eine qualifizierte Investition in Höhe von mindestens 250.000 US-Dollar in Thailand |
| Krankenversicherung | Eine Krankenversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 50.000 US-Dollar, die Behandlungen in Thailand abdeckt, oder ein alternatives Nachweisdokument, das vom BOI akzeptiert wird |
| Gültigkeitsdauer des Visums | 10 Jahre (5 + 5), für mehrfache Einreisen |
| Behördengebühr | 50.000 THB pro Person bei Ausstellung in Thailand |
| Meldepflicht | Einmal im Jahr statt alle 90 Tage |
| Steuern | Befreiung von der thailändischen Einkommensteuer auf Einkünfte aus ausländischen Quellen |
| Arbeit | Eine digitale Arbeitserlaubnis ist verfügbar, wenn Sie eine Beschäftigung vor Ort aufnehmen |
Wer kommt in Frage: Alter, passives Einkommen und Kapitalanlagen
Option A: 80.000 US-Dollar passives Einkommen
Wenn Ihr jährliches passives Einkommen mindestens 80.000 US-Dollar beträgt, ist keine Investition in Thailand erforderlich. Sie müssen jedoch weiterhin die Anforderungen hinsichtlich des Alters, des Krankenversicherungsschutzes und anderer Antragsvoraussetzungen erfüllen.
Option B: 40.000 US-Dollar passives Einkommen sowie eine Investition in Höhe von 250.000 US-Dollar
Wenn Ihr passives Einkommen mindestens 40.000 USD, jedoch weniger als 80.000 USD beträgt, benötigen Sie eine qualifizierte Investition in Höhe von mindestens 250.000 USD in Thailand. Zu den qualifizierten Investitionen zählen:
- Thailändische Staatsanleihen
- Immobilien in Thailand (siehe die nachstehenden Bestimmungen zum Immobilienrecht)
- Direktinvestition in ein thailändisches Unternehmen
Was gilt als passives Einkommen?
Zu den anerkannten passiven Einkünften zählen Renten, Mieteinnahmen, Dividenden, Zinsen, Lizenzgebühren und realisierte Kapitalgewinne. Löhne, Gehälter und Einkünfte aus selbständiger Tätigkeit werden für diese Kategorie nicht berücksichtigt. Das BOI rechnet Einkünfte und Vermögenswerte anhand des offiziellen Wechselkurses der Weltbank in US-Dollar um, der vom Kurs Ihrer Bank abweichen kann. Planen Sie eine Sicherheitsmarge ein, wenn Sie sich nahe an einem Schwellenwert befinden.
So weisen Sie passives Einkommen für das LTR-Visum für vermögende Rentner nach
Stellen Sie für jede Einkommensquelle entsprechende Nachweise zusammen: Geben Sie an, woraus das Einkommen stammt, welcher Betrag Ihnen zuzurechnen ist und welchen Zeitraum es abdeckt. Ein Bankguthaben allein reicht nicht aus, um zu belegen, ob das Geld aus einer Rente, Mieteinnahmen, Kapitalanlagen oder einer Überweisung aus Ihren eigenen Ersparnissen stammt.
Beginnen Sie mit Ihrer Einkommensteuererklärung
Ihre bereits eingereichte Einkommensteuererklärung ist das zentrale Dokument für den Einkommensnachweis. Beginnen Sie mit der offiziellen Steuererklärung, die Sie bei Ihrer Steuerbehörde eingereicht haben, beispielsweise Formular 1040, SA100, T1 General oder P.N.D.90/91, zusammen mit den entsprechenden Anlagen zur Einkommensteuererklärung. Ermitteln Sie die Einträge, die sich auf Ihre Rente, Mieteinnahmen, Dividenden, Zinsen, Lizenzgebühren oder realisierte Gewinne beziehen, und trennen Sie diese von den Einkünften aus nichtselbständiger oder selbständiger Tätigkeit.
Anhand von Belegen werden anschließend die Herkunft und die Höhe dieser Einkünfte erläutert. Welche Unterlagen erforderlich sind, hängt von Ihrer Einkommenszusammensetzung und Ihren persönlichen Umständen ab; bereiten Sie diese parallel zur Steuererklärung vor, damit die Zahlen abgeglichen werden können. Falls keine Steuererklärung vorliegt, weil Sie in einem steuerfreien Land leben, erstellen Sie bitte eine Erläuterung und legen Sie die unten beschriebenen rechtlichen Belege vor.
Beachten Sie die BOI-Unterlagenliste für die Kategorie Wealthy Pensioner. Unterlagen, die nicht in englischer oder thailändischer Sprache verfasst sind, bedürfen einer beglaubigten oder notariell beglaubigten Übersetzung in eine dieser Sprachen. Das BOI kann zusätzliche Nachweise anfordern.
Ergänzende Nachweise nach Einkommensquelle
Legen Sie für jede Einkommensquelle entsprechende Belege vor und erläutern Sie etwaige Abweichungen zwischen der Steuererklärung und den erhaltenen Zahlungen:
- Rente: Bitte legen Sie die Rentenbescheinigung sowie die Kontoauszüge der letzten 12 Monate vor. Fügen Sie, sofern verfügbar, den Zahlungsplan des Trägers bei und erläutern Sie etwaige Abzüge oder Änderungen im Laufe des Jahres.
- Mieteinnahmen: Legen Sie den unterzeichneten Mietvertrag, einen Nachweis über Ihr Eigentumsrecht oder Ihren Anspruch auf die Miete sowie eine Aufstellung vor, in der die Mietquittungen den Bankbuchungen zugeordnet sind. Erläutern Sie die Ausgaben sowie etwaige Differenzen zwischen den eingenommenen Mieten und den steuerlich angegebenen Einkünften.
- Dividenden und Zinsen: Legen Sie Ertragsbescheinigungen Ihres Wertpapiermaklers oder Ihrer Bank vor, aus denen die Zahlungen getrennt vom Portfoliowert hervorgehen. Bei Unternehmensdividenden fügen Sie bitte die Dividendenmitteilung, den geprüften Jahresabschluss des Unternehmens, das Protokoll der Hauptversammlung und die Aktionärsliste bei, soweit dies auf Ihre Situation zutrifft.
- Lizenzgebühren: Bereiten Sie die Vereinbarung zur Festlegung Ihres Anspruchs, die Lizenzgebührenabrechnungen sowie die entsprechenden Zahlungsbelege vor.
- Realisierte Kapitalgewinne: Erstellen Sie Transaktionsunterlagen, aus denen der Verkaufserlös, die Anschaffungskosten und der realisierte Gewinn gesondert hervorgehen. Sollte ein einmaliger Gewinn für das Erreichen der Schwelle von entscheidender Bedeutung sein, müssen dessen Behandlung und die entsprechenden Belege im Antrag erläutert werden.
Entnahmen aus Sparkonten und Altersvorsorgekonten
Regelmäßige Überweisungen aus Sparkonten führen nicht automatisch zu passivem Einkommen. In den BOI-FAQ zum Einkommensnachweis heißt es, dass Kapitalentnahmen, die nicht eindeutig aus Altersvorsorgekonten, privaten Rentenversicherungen oder Vorsorgefonds stammen, nicht berücksichtigt werden. Bei Auszahlungen aus Altersvorsorgekonten fügen Sie Ihren Antragsunterlagen bitte Planunterlagen und Kontoauszüge bei, aus denen das Konto sowie die Art der jeweiligen Zahlung hervorgeht.
Falls Sie in einem steuerfreien Land leben
Erläutern Sie, warum keine Einkommensteuererklärung vorliegt. Geben Sie das Land Ihrer steuerlichen Ansässigkeit an und nennen Sie die dort geltende Vorschrift, die die Verpflichtung zur Abgabe einer Steuererklärung aufhebt. Das BOI verlangt rechtliche Unterlagen, aus denen hervorgeht, dass im betreffenden Steuergebiet keine entsprechende Steuer erhoben wird, sowie Nachweise über Ihr Einkommen. Die Tatsache, dass keine Steuern zu zahlen sind, bedeutet für sich genommen nicht, dass keine Verpflichtung zur Abgabe einer Steuererklärung besteht.
Erstellen Sie eine jährliche Einkommensübersicht
Erstellen Sie eine einseitige Jahresübersicht, in der jede Einkommensquelle, der Zahler oder zugrunde liegende Vermögenswert, der Berichtszeitraum, die Währung, der Betrag sowie die Referenzen der entsprechenden Unterlagen aufgeführt sind. Kennzeichnen Sie gemeinsam gehaltene Einkünfte, geben Sie an, ob es sich um Beträge vor oder nach Steuern und Ausgaben handelt, und vermeiden Sie es, dieselbe Zahlung doppelt zu erfassen.
Beispiel: 48.000 USD an Rentenzahlungen zuzüglich 34.000 USD an Dividenden ergeben insgesamt 82.000 USD. Dies könnte die Einkommensschwelle von Option A erfüllen, sofern die Beträge als qualifiziertes passives Einkommen anerkannt werden und durch entsprechende Nachweise belegt sind. Allein die 48.000 USD fallen unter Option B und erfordern die zusätzliche qualifizierte thailändische Kapitalanlage.
Gleichen Sie Ihre Übersicht vor der Einreichung mit den Belegen ab. Markieren Sie fehlende Monate, abweichende Namen, Währungsumrechnungen und hohe, ungeklärte Gutschriften. Auf diese Weise lassen sich Lücken leichter erkennen, bevor das BOI um Klarstellung bittet.
Beauftragen Sie AIM Bangkok mit der vollständigen Abwicklung Ihres Wealthy-Pensioner-LTR-Antrags. Die Vorbereitung der Einkommensnachweise gehört zu unserer vollständigen Antragsbegleitung. Wir stellen die erforderlichen Unterlagen zusammen, reichen Ihren Antrag ein und kümmern uns um eventuelle Rückfragen des BOI. Teilen Sie uns Ihre Situation mit, um ein Angebot für die Bearbeitung Ihres Falles zu erhalten.
Nutzung einer Immobilie in Thailand für die Investition in Höhe von 250.000 US-Dollar
Wenn Sie thailändische Immobilien nutzen, um die Investitionsanforderungen gemäß Option B zu erfüllen, gelten die folgenden Regeln:
- Eigentumsrecht: Eine auf Ihren Namen eingetragene Eigentumswohnung, ein Gebäude oder ein Haus erfüllt diese Voraussetzung.
- Leasehold: Ein registrierter langfristiger Miet- oder Pachtvertrag für eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück kann anerkannt werden, wenn Sie als Mieter oder Pächter eingetragen sind und bei Antragstellung noch mindestens 10 Jahre verbleiben.
- Immobilien im Eigentum eines Unternehmens werden nicht angerechnet.
- Das BOI berücksichtigt den ursprünglichen Kaufpreis aus dem beim Katasteramt eingetragenen Kaufvertrag und nicht den heutigen Marktwert.
Die Unterlagen für Freehold, Leasehold und Villen erläutern wir im Immobilienabschnitt unseres LTR-Leitfadens.
Krankenversicherung und Alternativen
Antragsteller benötigen eine Krankenversicherung mit mindestens 50.000 US-Dollar Deckung für Behandlungen in Thailand, einen anerkannten Leistungsanspruch aus der thailändischen Sozialversicherung oder ein Bankguthaben von mindestens 100.000 US-Dollar, das seit mindestens 12 Monaten gehalten wird. Das Guthaben ist eine Alternative zum Krankenversicherungsschutz und ersetzt nicht die Voraussetzung des passiven Einkommens.
Steuervorteile für vermögende Rentner
Inhaber eines LTR-Visums der Kategorie Wealthy Pensioner sind von der thailändischen Einkommensteuer auf Einkünfte aus ausländischen Quellen befreit, einschließlich Renten und Kapitalerträge, die nach Thailand überwiesen werden. Ein reguläres Rentnervisum gewährt diese LTR-spezifische Befreiung nicht. Einkünfte aus thailändischen Quellen, wie beispielsweise Mieteinnahmen aus einer thailändischen Immobilie, unterliegen weiterhin der Besteuerung nach den üblichen Vorschriften.
Kosten, Gültigkeitsdauer des Visums und Meldepflichten
- Behördengebühr: 50.000 THB pro Person bei Ausstellung des Visums in Thailand; die Gebühren bei den Botschaften im Ausland variieren. Für jeden Angehörigen ist die gleiche Gebühr zu entrichten.
- Laufzeit: Die Aufenthaltsgenehmigung wird zunächst für fünf Jahre erteilt. Um den Aufenthalt für weitere fünf Jahre zu verlängern, müssen Sie erneut bestätigen, dass Sie die Voraussetzungen weiterhin erfüllen; es fällt keine weitere Visumgebühr an.
- Meldepflicht: einmal jährlich statt alle 90 Tage, mehrfache Wiedereinreisen sind eingeschlossen.
- Arbeit: Wenn Sie in Thailand eine Beschäftigung aufnehmen, können Sie über das LTR-System eine digitale Arbeitserlaubnis beantragen.
Mitnahme Ihres Ehepartners und Ihrer Kinder
Ihr Ehepartner und Ihre Kinder unter 20 Jahren können als Familienangehörige einen Antrag stellen, sofern die geltenden Anforderungen hinsichtlich des Verwandtschaftsverhältnisses und der Nachweise erfüllt sind. Für jeden Familienangehörigen ist ein separater Antrag erforderlich, und es ist die staatliche Visumgebühr zu entrichten. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zu unserem Antragsdienst alle Familienmitglieder an, die einen Antrag stellen werden.
LTR für vermögende Rentner vs. Rentnervisum vs. Thailand Privilege
| LTR – Vermögende Rentner | Rentnervisum (Non-O / O-A) | Thailand Privilege | |
|---|---|---|---|
| Mindestalter | 50 | 50 | Keine |
| Finanzielle Anforderungen | 80.000 US-Dollar passives Einkommen oder 40.000 US-Dollar + 250.000 US-Dollar Investition | In der Regel 800.000 THB auf einem thailändischen Bankkonto oder ein monatliches Einkommen von 65.000 THB | Mitgliedsbeitrag: ab 650.000 THB für 5 Jahre |
| Aufenthaltsdauer | 10 Jahre (5 + 5) | 1 Jahr, verlängerbar | 5 bis 20 Jahre, nach Stufen |
| Meldepflicht | Jährlich | Alle 90 Tage | Alle 90 Tage |
| Steuerbefreiung für Einkünfte aus dem Ausland | Ja | Nein | Nein |
| Arbeitserlaubnis | Digitale Arbeitserlaubnis verfügbar | Nein | Nein |
Sollten Sie die Voraussetzungen für das LTR-Visum für vermögende Rentner erfüllen, empfehlen wir Ihnen, dieses einem regulären Rentnervisum vorzuziehen. Die längere Aufenthaltsdauer, die einfachere Meldepflicht und die Steuerbefreiung für ausländische Einkünfte machen es zur besseren langfristigen Option. Ein reguläres Rentnervisum bleibt eine Option für Antragsteller, die die LTR-Kriterien nicht erfüllen.
Die niedrigeren Schwellenwerte für das Rentnervisum sind zudem mit praktischen Anforderungen verbunden. Für eine reguläre Verlängerung des Rentnervisums sind in der Regel jedes Jahr neue finanzielle Nachweise erforderlich: typischerweise eine Einlage von 800.000 THB bei einer thailändischen Bank, die über die vorgeschriebenen Zeiträume aufrechterhalten wird, oder der Nachweis eines monatlichen Einkommens von mindestens 65.000 THB. Die Einzahlungsvariante bindet Kapital; die Einkommensvariante erfordert bei der Verlängerung entsprechende Belege. Die genauen Nachweise hängen von der gewählten Variante und der zuständigen Einwanderungsbehörde ab.
LTR-Inhaber müssen das erforderliche Einkommen, gegebenenfalls die Investition sowie den Krankenversicherungsschutz oder die zulässige Alternative aufrechterhalten. Für die zweiten fünf Jahre müssen sie erneut nachweisen, dass sie die Voraussetzungen erfüllen. Der Vorteil besteht in einer längeren Aufenthaltsgenehmigung und selteneren regelmäßigen Meldepflichten.
So bearbeitet AIM Bangkok Ihren LTR-Antrag
- Passenden Antragsweg bestimmen. Wir prüfen, ob Option A oder Option B zu Ihrer Situation passt, und ermitteln die Unterlagen für Sie und gegebenenfalls Ihre Familienangehörigen. Die für Option B erforderlichen Investitionen müssen vor der Antragstellung getätigt worden sein.
- Unterlagen vorbereiten. Wir stellen die Steuererklärung, Einkommensnachweise, etwaige Erklärungen für eine fehlende Steuererklärung, Anlagebelege und Unterlagen zur Krankenversicherung zusammen und veranlassen bei Bedarf beglaubigte oder notariell beglaubigte Übersetzungen.
- Antrag einreichen und Rückfragen bearbeiten. Wir nutzen das BOI-LTR-System und kümmern uns um Anforderungen zusätzlicher Informationen oder Unterlagen.
- Visumerteilung begleiten. Nach der Bestätigung der Voraussetzungen führen wir Sie durch die verbleibenden Schritte zur Erteilung des Visums in Thailand oder bei einer thailändischen Botschaft im Ausland. Sorgen Sie dafür, dass Ihr bisheriges Visum gültig bleibt, und warten Sie auf die Anweisungen der LTR-Stelle, falls es aufgehoben werden muss.
Weitere Informationen zum Gesamtprogramm, zum behördlichen Verfahren und zu den vorläufigen Zeitplänen finden Sie in unserem Leitfaden zum LTR-Visum für Thailand.
Häufig gestellte Fragen
Wie weise ich passives Einkommen für ein LTR-Visum für vermögende Rentner nach?
Beginnen Sie mit Ihrer eingereichten Einkommensteuererklärung und den dazugehörigen Anlagen und fügen Sie anschließend für jede Einkommensquelle entsprechende Belege bei. Im obigen Abschnitt „Einkommensnachweise“ wird erläutert, wie Sie die Unterlagen ordnen sollten und welche Unterlagen Sie vorlegen müssen, falls keine Steuererklärung vorliegt.
Gelten Abhebungen vom Sparkonto als passives Einkommen?
Eine Überweisung aus Ersparnissen wird nicht automatisch berücksichtigt. Laut BOI gelten Kapitalentnahmen, bei denen nicht eindeutig feststeht, dass sie aus Altersvorsorgekonten, privaten Rentenversicherungen oder Vorsorgefonds stammen, nicht als passives Einkommen. Für Auszahlungen aus Altersvorsorgekonten sind Nachweise erforderlich, aus denen das Konto und die Zahlungen hervorgehen.
Kann ich einen Antrag stellen, ohne eine Steuererklärung vorzulegen, wenn ich in einem steuerfreien Land lebe?
Erläutern Sie, warum Sie keine Steuererklärung einreichen, und legen Sie rechtliche Unterlagen vor, die den steuerfreien Status Ihres Steuergebiets belegen, sowie Nachweise über Ihre Einkünfte. Ein Steuerbescheid mit einem Betrag von null allein reicht nicht aus, um nachzuweisen, dass keine Verpflichtung zur Abgabe einer Steuererklärung besteht.
Wie viel kostet das LTR-Visum für vermögende Rentner?
Die staatliche Gebühr für die Visumerteilung beträgt in Thailand 50.000 THB pro Person; die Gebühren der Botschaften im Ausland variieren. Die Honorare von AIM Bangkok für die Abwicklung des gesamten Antrags kommen separat hinzu und sind in unserem Leistungsangebot aufgeführt.
Müssen vermögende Rentner in Thailand Steuern auf ausländische Einkünfte zahlen?
Inhaber eines LTR-Visums der Kategorie Wealthy Pensioner sind von der thailändischen Einkommensteuer auf Einkünfte aus ausländischen Quellen befreit. Einkünfte aus thailändischen Quellen unterliegen weiterhin der Besteuerung nach den üblichen Vorschriften.
Ist es besser als ein Rentnervisum (Non-O / O-A)?
Ja. Sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen, empfehlen wir Ihnen den LTR-Status aufgrund der längeren Aufenthaltsdauer, der jährlichen Meldepflicht und der Befreiung von der Steuer auf ausländische Einkünfte. Außerdem entgehen Sie damit dem jährlichen Zyklus der Verlängerung der Aufenthaltsgenehmigung und dem damit verbundenen wiederkehrenden Verwaltungsaufwand, wobei Sie jedoch weiterhin die LTR-Bedingungen erfüllen müssen.
Beantragen Sie Ihr LTR-Visum für vermögende Rentner mit AIM Bangkok
Schildern Sie uns Ihre Pläne, damit AIM Bangkok Ihnen ein Angebot für die vollständige Abwicklung Ihres Wealthy-Pensioner-LTR-Antrags erstellen kann. Das Angebot enthält den Leistungsumfang und unser Honorar. Bitte nennen Sie:
- Ihr Alter und Ihr Wohnsitzland.
- Jede passive Einkommensquelle, die jeweilige Währung und der ungefähre Jahresbetrag.
- Ihre bestehenden oder geplanten Investitionen in Thailand, deren Wert und die eingetragenen Eigentumsverhältnisse.
- Welche Steuererklärungen, Rentenbescheinigungen oder Kapitalertragsnachweise bereits vorliegen.
Unsere vollständige Antragsbegleitung umfasst die Prüfung der Voraussetzungen, die Vorbereitung der Unterlagen, die Einreichung und die Bearbeitung von BOI-Rückfragen. Beginnen Sie mit einer Zusammenfassung; es ist nicht erforderlich, in Ihrer ersten Anfrage Kontonummern oder vollständige Finanzunterlagen anzugeben. Die endgültige Entscheidung über die Anspruchsberechtigung trifft das BOI.
